Planungsbegleitendes Facility Management
Die FM-gerechte Grundlage schon in der Planungsphase: Pflichtenhefte, Online-Raumbuch, Bezeichnungssystematik (AKS), Betriebskonzepte sowie Tür- und Brandfallsteuermatrix-Planung.
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Facility Management Consulting
Facility Management.
Facility Management.
Digital gedacht.
Unabhängige Beratung und die modulare CAFM-Webapp pro building für baubegleitendes Facility Management – von der Türkoordination bis zur Brandfallsteuermatrix.
Was wir für Sie tun
Spezialisiert auf baubegleitendes Facility Management – von der Planung über die Bauausführung bis zur Übergabe.
Baubegleitendes Facility Management
Daten- und Qualitätsmanagement während der Bauphase – inklusive Türkoordination und Brandfallsteuermatrix mit Plausibilitäts- und Änderungsmanagement.
Mehr erfahrenInbetriebnahme
Vom CAFM-System bis zur Übergabe: Implementierung, Prüfungs- und Mängelmanagement für Türkoordination und Brandfallsteuermatrix sowie Begleitung der Inbetriebnahme.
Mehr erfahrenBetrieb
Im laufenden Betrieb: wiederkehrende Prüfungen, Änderungsmanagement und FM-Audit für Türkoordination und Brandfallsteuermatrix.
Mehr erfahrenFacility Management
Strategische FM-Beratung: zentrale Konzepte, Optimierung der Bewirtschaftung, Projekt- und Umzugsmanagement sowie Konzeption und Implementierung von CAFM-Systemen.
Mehr erfahrenwir
- begleiten ihre Immobilien von der Planung bis zum Ende ihrer Nutzungsphase
- beraten ganzheitliches, prozessorientiertes Facility Management
- empfehlen Optimierungsmaßnahmen und Einsparungspotentiale
- entwickeln Facility Management Konzepte und Strategien
- gestalten die Prozesse ihrer Gebäudebewirtschaftung
- klären Organisation, Verantwortung und Abläufe
- lösen schwierige Aufgabenstellungen
- strukturieren die erforderlichen Immobiliendaten in EDV-Tools oder CAFM-Systemen
- unterstützen die Umsetzung von Facility Management Projekten
- vermitteln die veränderten Ansprüche
- verstehen ihre Anforderungen an die Entwicklung, Planung und Bewirtschaftung ihrer Immobilien
- optimieren ihre Betriebskosten
Die pro building Module
pro building ist unsere Eigenentwicklung für das Digitale Bauen: eine mehrsprachige Web-Plattform aus mehreren Modulen, die auf einen gemeinsamen Datenbestand zugreifen und jederzeit um weitere Module erweitert werden kann – mit pro bim als zentraler Datendrehscheibe.
pro bim
Das Importmodul der Plattform: Daten und Formate importieren, Qualität sichern und strukturiert für alle weiteren Module bereitstellen.
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pro room
Das Raumbuch mit der kompletten Projektarchitektur und Gebäudetechnik – strukturiert, grafisch dargestellt und auswertbar.
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pro door
Türdatenmanagement inklusive Beschlägen, Schlössern und gewerke übergreifender Koordination – Stärke aus unserer Türkoordination.
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pro fire
Das Brandschottkataster mit Desktop-Version und mobiler App: Brandschotte per QR-Code erfassen, dokumentieren und lückenlos nachverfolgen.
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pro cable
Kabelmanagement mit Leitungswegen, Auslastung und Brandlasten der Trassen – verknüpft mit den Brandschotten aus pro fire und im 3D-Modell dargestellt.
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pro plant
Technisches Inbetriebnahmemanagement der TGA-Gewerke – mit digitaler Prüfung bis zur Brandfallsteuermatrix und automatischem Abgleich der Ansteuerungen.
Mehr erfahrenAusgewählte Projekte
Ein Auszug aus Projekten, in denen wir baubegleitendes Facility Management, Brandfallsteuermatrix und Türkoordination verantwortet haben.
Europäische Zentralbank, Frankfurt
Türkoordination in Leistungsphase 8 und webbasierte Brandfallsteuermatrix für den Neubau (ca. 190.000 m² BGF): Prüfung der Werk- und Montageplanung für Tore und Türen, Nachkoordination von Sicherheits- und Elektrotechnik sowie Begleitung der Inbetriebnahme. Auftraggeber: Albert Speer + Partner GmbH.
Flughafen Frankfurt Terminal 3 – CM
Begleitung des Constructions Managements im Auftrag von Drees & Sommer für die Überprüfung der Planung aller Türen, die Integration der Türkoordination inkl. pro door, dem Brandschottkataster mit pro fire und dem Inbetriebnahmemanagement pro plant.
Flughafen Berlin Brandenburg (BER)
Prüfung der sicherheitsrelevanten Türen mit pro door. Betreuung der Sachverständigen Prüfungen Brandfallsteuermatrix durch die digitale Prüfung der Ansteuerungen der Brandmeldeanlage, der Gebäudeleittechnik und den sicherheitsrelevanten Steuerungen. Protokollierung aller ausgelösten/angesteuerten Bauteile mit Abgleich zu der Brandfallsteuermatrix sowie die Erstellung der Zeitstrahldiagramme für die relevanten Ansteuerungen.
Detaillierte Projektreferenzen stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Unabhängige Beratung seit 2010
Die schukraft pro facility management consulting gmbh mit Sitz in Karlsruhe begleitet Bauherren, Projektleitung und Planer in der Entwicklungs- und Bauphase von Immobilien – spezialisiert auf baubegleitendes Facility Management, Raumbuch, Inbetriebnahmemanagement, Brandfallsteuermatrix, Türkoordination, Brandschottkataster und Kabelmanagement.
Unsere Stärke liegt in der Kombination aus fachlicher Tiefe und einer eigenen Web-Applikation, die komplexe Koordinationsaufgaben strukturiert handhabbar macht – besonders bei Großprojekten.
Seit 2010
Karlsruhe
CAFM
Brandfallsteuermatrix
Türkoordination
Brandschottkataster
Inbetriebnahme
Kabelmanagement
Großprojekt-erfahren
Ihr Projekt, unser Input
Beschreiben Sie kurz Ihr Vorhaben – wir melden uns in der Regel innerhalb von zwei Werktagen zurück.
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